項目地坐落于河北省張家口市懷來縣東北部王家樓回族自治區，涵括東莊子村及于莊子村、瓦房村三個村莊。東鄰北京市延慶區，北接張家口市宣化區、崇禮區。西北距張家口70公里，東南距北京90公里。

項目地內有一條道路與外部的京藏、 S241 相連接，交通便捷。項目地呈圓形“U”型谷地狀，四周山峰視覺較好，谷底空間對外開放，有山、林、村、田多維立體空間結構，為項目地打造出特色產業及非常豐富的景觀特色獲取了基底條件。

黨的十九大報告中將建設特色小鎮、冬奧會冰雪旅游發展、京津冀協同發展列入重點發展內容，并明確提出實行鄉村大力發展戰略。項目地處冬奧會賽場輻射區，且以冰雪運動為核心建設特色旅游小鎮，與十九大會議精神與眾不同，以體育小鎮的建設助推當地鄉村大力發展的發展。一、難題探討本項目建設面對三大劣勢，一是項目地基礎設施、設施服務劣；二是本地消費市場受限；三是項目地無旅游產業基礎。

在項目研發中，如何利用項目地資源優勢展開差異化定位；如何均衡生態環境保護與旅游研發的關系；如何充分發揮旅游的造就效應，希望當地居民參予旅游研發并借此受益；如何建構特色小鎮產業和運營模式；這些皆是本項目的難題問題。二、核心思路通過藍維文旅對項目地的勘探和探訪調研，借力京津冀一體化迅猛發展和冬奧會背景，及國家大力支持特色小鎮發展的受到影響政策，相結合良好的區位、交通、經濟條件及項目地獨有的山地生態旅游資源和生態環境條件，以市場為導向，以滑雪運動和體育產業鏈打造出為核心的體育運動品牌資源及身體健康道家產業基礎，以全面造就滑雪涉及產業發展居多線，將項目地打造出淪為滑雪產業引領下的集“體育運動、身體健康道家、休閑度假、醫療康養”等多種功能于一體的“宜居、宜業、宜泛舟”的四季體育康養小鎮，以體育小鎮的建設造就當地鄉村構建產業興旺、生態宜居、生活富裕。三、規劃策略（一）產業鏈：以體育運動產業鏈為核心，建構四季運動康養產業架構根據項目地的資源條件和發展機遇，藍維文旅以滑雪為核心建構體育僅有產業鏈。在滑雪運動的基礎上，積極開展山地戶外、室內運動、教育培訓、體育節事、體育文創等體育運動產業外延，造就運動養身、渡假養療、田園道家、休閑娛樂養老等關聯產業發展，從而完備居住于、商業、渡假、商務、養老等城鎮綜合休閑娛樂設施。

以旅游更有核引客，通過旅游設施服務設施留客、再行引客，在設施提高的前提下擴客、聚客，最后構成原始的產業鏈條，帶給長年人口溶解。（二）核心產品：以滑雪為核心，建構體育運動板塊產品體系以滑雪為核心，以其他運動為基礎，通過運動產品的打造出，產業的植入，建構以滑雪為核心的體育產業鏈。

做到大做到強勁體育產業鏈，全面轉錄和整體提高體育產業價值，提升產業收益，造就當地經濟發展。圖 核心產品布局架構圖（三）關聯產品：以體育產業為龍頭，全面建構康體道家產品體系以體育產業為龍頭，造就關聯產業發展，建構四季運動康養產業結構，增進康養產業全面發展，非常豐富康養產業涉及的游客體驗產品，縮短游客停留時間，突破冰雪一季之縮，構建四季運動，四季道家，以滑雪產業為核心，構建康養產業實時的較慢發展。圖 康體道家產品體系（四）基礎環境：完備體育小鎮設施設施，構建鄉村生態宜居根據國家對特色小鎮的涉及規定，完備項目地體育小鎮的設施服務設施，為當地居民、產業人員及游客打造出完備的設施服務體系。

在現有設施的基礎上，主要加設游客中心、停車場、專業技術培訓學校、冰雪主題商業街、社區圖書館、社區服務中心等基礎設施設施。

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